OKAZJA - NIŻSZA CENA! DZIAŁKA Z PRZYJAZNYM MIKROKLIMATEM - NA SKRAJU POTĘŻNEGO LASU

LUDWIKOWO działka 262/8 koło Załusek, gmina Joniec

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Działka w Ludwikowie to idealne miejsce dla osób, które szukają ciszy i pięknego otoczenia. Ukryta pod lasem pomiędzy plantacjami owoców i polami uprawnymi jest prawdziwą oazą spokoju. Może tu stanąć zarówno dom letni, jak i całoroczny. W sąsiedztwie znajdują się już zamieszkałe całorocznie domy oraz działki, które w niedalekiej przyszłości pewnie zostaną zabudowane. Sąsiedzi to mili, towarzyscy ludzie, którzy zamieszkali w Ludwikowie, by odpocząć od zgiełku miasta i zwolnić tempo życia. W takich miejscach ono płynie naprawdę wolniej. Kiedy przyjechałam zrobić zdjęcia, na drodze dojazdowej do działki owadów szukał dudek. Widziałam tego ptaka po raz drugi w życiu. Wiem, że jest bardzo wymagający jeśli chodzi o okolicę, w której ma zamieszkać. Myślę, że to dobra rekomendacja.
Działka ma powierzchnię 1000 m2, jest usytuowana pomiędzy szutrową drogą, fragmentem lasu i dwoma innymi działkami budowlanymi. Stary las osłania to miejsce dodając mu dużo uroku. Działki po drugiej stronie drogi są również zadrzewione, co potęguje poczucie spokoju. Działka jest płaska, w kształcie prostokąta, sucha. Rośnie na niej kilka samosiejek sosen, które łatwo można usunąć, ale mogą też być punktem wyjścia do aranżacji ogrodu.

Działka nie jest ogrodzona. Dojeżdża się do niej szutrową drogą, z której korzystają tylko sąsiedzi. W drodze znajduje się wodociąg oraz prąd. Sąsiednie domy korzystają z przydomowych butli z gazem oraz szamb ekologicznych. Prawdopodobnie to najlepsze uzupełnienie mediów koniecznych do funkcjonowania domu.

LOKALIZACJA I DOJAZD

Lokalizacja tej nieruchomości wymaga posiadania samochodu. Ale dla osób spełniających ten warunek może być naprawdę atrakcyjna. Działka jest położona w malutkiej wsi Ludwikowo, która składa się z rozrzuconych domów. Jest ukryta na skraju lasu. To już gmina Joniec, choć niezwykle blisko do Załusek. Do działki dojeżdża się szutrową drogą, dzięki czemu jest bezpieczna dla dzieci i naprawdę cicha. Do Załusek autem dojedziemy w 5 minut lokalnymi malowniczymi drogami. W Załuskach znajdują się banki i bankomaty, poczta, urząd gminy, stacja benzynowa i przychodnia. Najbliższa szkoła podstawowa znajduje się w Jońcu. Dojazd do Jońca zajmuje ok. 10 minut autem. Dzieci dojeżdżają do szkoły szkolnym autobusem. Najbliższy kościół znajduje się w Starej Wronie.

Do Nowego Dworu Mazowieckiego, w którym znajdują się sieci handlowe, basen, hale sportowe, szpital, dworzec kolejowy i autobusowy, dojazd nie zajmie 20 minut. Nieco szybciej dojedziemy do lotniska w Modlinie oraz dworca PKP w Modlinie. Również 20 minut zajmie dojazd do Płońska, w którym znajdują się sklepy i basen. Do Warszawy dojedziemy w niecałą godzinę drogą nr 7.

ATRAKCJE

Działka jest położna na skraju dużego lasu, który nie tylko tworzy wyjątkowy klimat tego miejsca, ale daje też pretekst do aktywnego odpoczynku spacerów, nordic walkingu, biegania. Cała okolica zachęca do wycieczek rowerowych brak tutaj ruchliwych tras, jest wiele lokalnych dróg, z których korzystają plantatorzy. Owocowe drzewa i krzewy oraz pola uprawne tworzą malowniczy krajobraz.
Działka znajduje się w stosunkowo niewielkiej odległości od rzeki Wkry, w której można się kąpać, łowić, ale także pływać po niej kajakiem.
Warto wybrać się na kajakową wyprawę Wkrą do Narwi, by zakończyć ją na Wiśle. Rowerami można wybrać się nad Smulskie stawy, by łowić ryby.

W okolicy znajduje się kilka gospodarstw agroturystycznych: Dworek Marzenie w Przyborowicach Górnych, gospodarstwo Za lasem i Ptasie Radio w pobliżu Smulskich stawów. Warto odwiedzić Pałac Zdunowo, w którym znajduje się elegancki hotel, SPA i bardzo dobra restauracja ( ).
W gospodarstwie Za lasem można kupić od gospodarzy sery domowe z koziego mleka.

JAZDA KONNA

W najbliższej okolicy funkcjonuje kilka stajni: w gospodarstwie Za lasem ( Jeździecki Klub Sportowy Olsza w Proboszczewicach ( Stajnia Arabians w Pruszkowie koło Suchocina (
W okolicy znajdują się również dwie prestiżowe hodowle koni: stadnina koni arabskich w Nowych Wrońskach ( oraz Stadnina Pegaz w Nowej Wronie ( Region jest doskonałym miejscem do uprawiania jazdy konnej, a mazowieckie łąki i polne drogi zachęcają do częstych wypadów.

Zapraszamy do kontaktu!

Staramy się przygotować informacje o nieruchomości w jak najlepszy sposób, ale nie wszystkie przekazane nam informacje jesteśmy w stanie zweryfikować. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB